每经数读 占据了TOP50市场份额的56%

每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤    

上市房企开始积极冲刺年终销售业绩
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很明显
，每经数读各梯队房企在排名争夺中纷纷筑起防火墙，每经数读皇冠代理【Aurl:www.8233066.com】送888元TOP50中已经鲜见大幅排名变动。每经数读

2023年，每经数读《每日经济新闻》继续联合中指院，每经数读以详实客观的每经数读房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经数读每经·重点城市土地出让面积榜单 。每经数读

TOP50单月销售额回落

截至10月份  ，每经数读TOP50上市房企的每经数读累计销售总额为4.16万亿元 ，经过简单测算，每经数读10月份TOP50的每经数读皇冠代理【Aurl:www.8233066.com】送888元单月销售额合计3700亿元，和9月单月合计销售3900亿元相比再次回落。每经数读这意味着经历了“金九”短暂复苏之后，每经数读销售动力再次出现了下降 。

头部房企在市场份额上持续稳固 
。TOP10上市房企累计销售额高达2.31万亿元，占据了TOP50市场份额的56%。保利发展 、万科和中国海外发展分别以3681.5亿元
、3116亿元和2642.3亿元的销售额位列前三，千亿阵营房企仍保持在14家。

10月房企排名变动相对稳定，金地取代滨江跻身TOP10 ，金茂  、越秀互换座次
，恒大还是继续保持第22名 。50家房企中只有20家互换排名，大悦城升幅最大
 ，从28名升至25名 ，其余变化幅度上下不超过2位 。

20城土地出让金创年内新高

10月份，上海第三批集中供地收官
。新规之下 ，尽管整体溢价率有所降低 ，但仍有8宗地块进入摇号阶段。在上海土地出让金拉动下，土地出让金TOP20城市出让金合计规模达到2412亿元，成为年内新高 。

此外，北京、南京、广州分别揽入240.6亿元、166.3亿元和150.5亿元土地出让金 ，共计8个城市出让金过百亿元 。

广义流拍率环比升至9%

中指研究院指出 ，房企拿地信心持续走低，熔断地块占比环比下降，溢价地块占比环比基本持平 ，10月广义流拍率（含延期、撤牌）环比升至9%。

常州 、连云港10月成交建设用地面积均超过200万平方米，衢州、上海等13个城市成交面积在100万平方米以上。值得注意的是，本月TOP20门槛值为73.66万平方米，成为年内次高 。

封面图片来源：视觉中国-VCG211371751520